上海，这座屹立于太平洋西岸的国际化大都市，正以坚定的步伐加快推进全球资产管理中心建设。上海市政府发布了一系列有力举措，明确提出将打造全国基础设施REITs产品发行交易首选地，为全球资管中心建设注入新的强劲动力。
作为中国金融改革开放的前沿阵地，上海在建设全球资管中心的道路上已经取得了显著成效。各类资管机构加速集聚，资产管理规模持续攀升，金融产品创新层出不穷。而此次将基础设施REITs作为重要抓手，无疑为上海全球资管中心建设找到了新的突破口和增长点。
基础设施REITs作为一种创新的权益融资工具，能够有效盘活存量资产，形成投资良性循环。上海打造全国基础设施REITs产品发行交易首选地，具有多方面的显著优势。
上海拥有完备的金融要素市场体系。上海证券交易所作为国内重要的证券交易平台，为REITs产品的发行和交易提供了坚实支撑。上海还集聚了众多优质的资产评估、法律、会计等专业服务机构，能够为REITs产品的全生命周期提供高质量服务。
上海在基础设施领域有着丰富的优质项目储备。从产业园区到仓储物流，从数据中心到清洁能源，上海及长三角地区汇聚了大量具有稳定现金流和增值潜力的基础设施项目，为REITs产品的持续发行提供了充足的底层资产。
再次，上海不断优化的营商环境为REITs市场发展提供了制度保障。上海市政府相关部门在项目培育、审核推荐、发行上市等环节建立了高效的服务机制，同时积极推动相关配套政策的完善，为REITs市场的健康发展营造了良好生态。
在具体推进路径上，上海正从多个维度发力。一是加强项目储备和培育，建立分行业、分区域的基础设施REITs项目库，形成“储备一批、发行一批、交易一批”的良性循环。二是完善配套支持政策，在财税、国资、人才等方面出台相关激励措施，提升各类主体参与REITs发行的积极性。三是推动产品创新，鼓励探索包括扩募、合并等在内的多种交易机制，丰富REITs产品类型。四是强化风险防控，建立健全全流程监管体系，切实保护投资者合法权益。
上海打造全国基础设施REITs发行交易首选地，其意义远不止于资管中心建设本身。这一举措将产生多方面的积极效应。一方面，它为基础设施项目提供了重要的权益融资渠道，有助于降低企业杠杆率，防范化解地方政府债务风险。另一方面，它为广大投资者提供了参与国家重大基础设施建设的投资机会，分享经济发展红利。通过REITs市场的培育和发展，还能带动相关专业服务业的繁荣，进一步巩固上海国际金融中心的地位。
随着全球资管中心建设的深入推进，上海将继续发挥改革开放排头兵和创新发展的先行者作用。以基础设施REITs为重要突破口，上海正朝着全球资管中心的目标稳步迈进。在这片充满活力的金融热土上，资本与基础设施的深度融合将激发出新的发展动能，为我国经济高质量发展贡献更大力量。
可以预见，在政策支持、市场需求和 institution 创新的共同推动下，上海必将成为全国乃至全球基础设施REITs产品发行交易的首选之地，在全球资管中心的舞台上绽放更加夺目的光彩。
